reformas y albañileria
Cuando tenemos que hacer reformas y albañilería en casa debemos tener en cuenta que tipo de proyecto vamos a hacer, vale decir que hay que tener en cuenta la dimensión del tipo de obra que estemos de terminados a ejecutar.
Si queremos podemos hacer un cambio parcial que puede ser una parte de la casa la mitad puede ser una modificación mas radical donde se vea comprometida la estructura del inmueble. Cuando pensamos en reformas y albañilería de manera estructural o total debemos llamar a personas especializadas en el tema quienes pueden ser de importante ayuda. Para la ejecución de determinadas obras nos han de solicitar permisos municipales, y para hacer esos tramites este tipo de profesionales nos pueden ser de gran ayuda, para tramitar estos permisos nos pueden pedir la siguiente documentación: Escritura de la propiedad en cuestión, planos de obra, proyecto y dirección de obra, planos sanitarios, planos de gas, permiso para realizar dichas reformas y además tendremos que presentar las licencias de arquitectos intervinientes maestro mayor de obra en el caso que también participe de la obra y matricula de gasista y electricista, también en el caso que intervengan el la obra.
 Todo esto debe tenerse en cuenta a la hora de reformas y albañileria. Si en cambio queremos agrandar la propiedad nos pedirán la misma documentación. En el caso de hacer reformas y albañilería en una casa antigua para reciclarla, este tipo de reformas debe requerir la dirección de un grupo de profesionales idóneo ya que tenemos que asegurarnos que la estructura del inmueble esta preparada para soportar las modificaciones que queremos hacer en ella y tomando esto como base tendremos el punto de partida para iniciar las reformas y albañilería, ya sea haciendo arreglos o tirando abajo algunas partes de acuerdo al estado en que se encuentre todo.
A la hora de reformas y albañilería también tenemos que tener en cuenta las ideas de otro tipo de profesionales como arquitectos matriculados, gasistas matriculados, electricistas matriculados también, requisitos fundamentales en el momento de solicitar los permisos obligatorios además de lo ya citado tenemos que tener en cuenta que vamos a necesitar otro tipo de colaboración como la de herreros pintores peones de obra etc. En el caso de pensar en reformas y albañilería cuando se trata de edificios de departamentos vamos a tener en cuenta que existe el denominado convenio de co-propiedad dicho convenio establece normas que debemos seguir, seguramente en este caso vamos a encontrar ciertas limitaciones que debemos tener en cuenta. O sea que tendremos que respetar otras reglas para encarar las reformas y albañilería respetando asícomo ser horarios de ruido ingreso y salida de operarios, además de respetar estructuras de construcción que no se podrán demoler. Cuando vamos a cambiar estructuras de casas debemos saber que generalmente el presupuesto se vera aumentado en un 8% sobre el calculo que ya hicimos. En el caso que hagamos reformas por partes encontraremos tres tipos las reformas parciales con cambios estructurales vale decir tirando abajo paredes o ampliación de ambientes, otra seria parcial no cambiando estructuras estas forman parte de los arreglos y mejoras y después tenemos las mejoras con fin decorativo.
Que debo saber para hacer reformas y albañilería
Si queremos hacer reformas y albañilería de manera parcial con cambios estructurales nos vamos a ver obligados a tener que sacar permisos municipales ya que nos veremos obligados a hacer una modificación de los planos de la propiedad y tendremos que pedirá ayuda a profesionales matriculados requisito obligatorio. Los cambios no estructurales pueden requerir la ayuda de un arquitecto de acuerdo al tipo de reforma que vallamos a realizar, vale decir que en esta parte podremos improvisar de acuerdo a nuestra necesidad.
Cuando se trata de pensar en reformas y albañilería basándonos en mejoras eléctricas tendremos que pedir los servicios de electricistas matriculados quienes están habilitados para tanto la confección como la modificación de los planos eléctricos. El mismo tendrá que evaluar cuales son los materiales seguros a utilizar de ser el caso tendrá que trabajar con un decorador o un arquitecto ya que las luces también tienen que ver con la estética del lugar.
En el caso de la instalación de gas obligatoriamente tendremos que consultar con un gasista matriculado y en ese caso también tendremos que hacer planos requisito fundamental para la seguridad de los habitantes de la casa. Los cambios con fines decorativos los podemos hacer con un decorador o lo podemos hacer nosotros mismos, las revistas de decoración pueden ser de gran ayuda. Si pensamos en un decorador tendríamos que consultar con varios ya que nos llenaran de ideas en el entusiasmo por tomar el trabajo. La combinación de colores es fundamental para marcar el estilo a seguir. Una posibilidad es recurrir a la ciencias orientales tales como el Feng shui que no solo nos ayudaran a aprovechar todos los espacios desde la energía sino que también las sugerencias de este tipo de colaboradores puede ser de gran ayuda y muy decorativas. Todo sirve cuando queremos hacer reformas y albañilería. |
