reformas del hogar

Recientemente un estudio realizado por una encuestadora latinoamericana, arrojo resultados que han sorprendido a más de uno: sobre un total de 100 empresas de encargada de la venta de materiales para la construcción, el 95% declaró que sus ventas han aumentado más de un 20% en relación al mismo periodo del año 2009.

Esta encuesta claramente refleja el hecho de que cada vez más personas deciden que ya es hora de llevar adelante algún tipo de reformas del hogar. Las causas de esto es, sencillamente, el deseo humano instintivo por mejorar su lugar de residencia o hábitat, haciéndolo un lugar más ameno, acogedor, confortable y estéticamente mas agradable. He ahí la causa del aumento de reformas del hogar en toda Latinoamérica y Europa. Para comenzar a realizar dichas reformas del hogar, es importante poder manejar toda una serie de datos e informaciones que pueden a la larga, marcar la diferencia entre una obra bien ejecutada y otra mal ejecutada. En primer lugar, debemos tener bien en claro que para cualquiera de las reformas del hogar que queramos hacer, debemos contar con diferentes tipos de profesionales del área de la construcción.

Como por ejemplo, albañiles, plomeros (también llamados fontaneros según el país donde nos encontremos), pintores, electricistas, techistas (que como su nombre bien lo indica, son especialistas en la difícil y compleja tarea de colocar, reparar o reemplazar el techo de nuestro hogar), etc. Pero a la hora de llevar adelante la contratación de estos profesionales tenemos dos opciones o caminos a tomar: podemos contratar de manera independiente a cada uno de estos profesionales de la construcción, para que cada uno de ellos se encarguen de una parte especifica de las reformas del hogar.

Si esta idea no nos satisface por la razón que fuere, podemos contratar a un plantel completo de trabajadores mediante un constructor que los aglutina y los dirige en la obra o una empresa que se especializa en reformas del hogar. Sobre estas empresas es importante destacar que no se encuentran en todos los países de Latinoamérica, por lo que es recomendable asesorarnos si existen o no cerca de nuestro lugar de residencia. En segundo término, es altamente recomendable solicitar a los trabajadores o en su defecto a la empresa encargada de las reformas del hogar, que nos elabore un presupuesto que contemple los gastos estimados en materiales de construcción y los gastos de mano de obra, es decir, lo que nos cobra el albañil o el pintor por su trabajo. Es clave que exijamos a quien corresponda, que el presupuesto se ajuste lo más posible a la realidad para así poder evitarnos varios doler de cabeza; para lograr esto hay que seguir al pie de la letra los siguientes consejos: el personal encargado de las reformas del hogar debe, previamente al inicio de la obra, trasladarse a nuestro hogar para tomar nota de cuales son nuestras intenciones en cuanto a las reformas que queremos hacer, como queremos realizarlas y en cuanto tiempo.

Sobre este último punto, es importante ponerse de acuerdo con el profesional, estipulando cual es el tiempo máximo de la obra, ya que si esta pauta no se cumple al final de la obra, podemos como clientes reclamar algún tipo de resarcimiento o compensación por la demora en los trabajos. Volviendo al tema del presupuesto, es importante que exijamos al trabajador (o a la empresa) de reformas del hogar, detalle en su confección, sobre todo en lo que se refiere a los materiales y su respectiva calidad y la mano de obra, claro está.

Una vez que se disponga de todo estos datos, es recomendamos solicitar varios presupuestos diferentes a fin de comprarlos y así, poder optar por el que más se ajusta a nuestras necesidades y expectativas. No hay que olvidar que el presupuesto es una especie de contrato entre ambas partes (o sea, entre nosotros y la empresa constructor o el trabajador independiente) y como tal, debe indefectiblemente estar firmado por ambas partes antes del comienzo de la obra.

Documentación necesaria para comenzar las reformas del hogar

En tercer lugar, debemos saber que todas, o al menos la gran mayoría de las construcciones o reformas del hogar, requieren de permisos o licencias para su ejecución. Por lo tanto debemos, antes de comenzar con los trabajos, contar con una licencia del ayuntamiento o del ente regulador destinado a tal fin, más un proyecto realizado por un ingeniero o arquitecto. Vale destacar, que cada licencia se ajusta al tipo de obra a realizar, por ejemplo, si la reforma es superficial y no compromete a la estructura de la casa, la autorización es sumamente sencilla de obtener; en cambio si la reforma es más compleja y comprende modificaciones en la estructura, la habilitación es más compleja de lograr, pero si esta todo en regla no tendría que haber ningún problema. Una vez contratado a los trabajadores que se encargarán de la obra y logrado la autorización estatal correspondiente, es hora de empezar con las obras. Por último, es importante que a medida de que la obra se desarrolle, nosotros supervisemos que todo se haga según nuestras demandas y estipulaciones previas.