reformas de viviendas
Antes de decidirnos por hacer un cambio o reformas de viviendas es importante conocer la parte legal de toda esta situación ya que cuando comencemos una obra inmediatamente comenzaran a interactuar personas con nosotros y no siempre debemos confiar en la buena fe del otro por ello es importante tomar ciertos recaudos y no quedarnos en una tarea informal de confianza, si en cambio nos asesoramos debidamente nos evitaremos a la hora de malos entendidos muchos dolores de cabeza.
Es primordial solicitar un presupuesto detallado con el plazo incluido de finalización de la obra y aunque decidamos ser elásticos ello nos servirá si comienzan a existir abusos de la otra parte y al momento de detectar este tipo de fallas este mini contrato nos servirá de reclamo ante un juez si fuese el caso necesario.
El incumplimiento de tiempos de contrato en las reformas de viviendas esta penado por el código civil con severas consecuencias para la parte que no cumple. Lo propio sucede con el precio pactado o presupuesto de obra, si el mismo es otorgado por escrito al momento de efectuar un reclamo debemos tener el presupuesto membretado con todos los datos comerciales y personales de quienes hayamos contratado. Si en cambio hicimos un presupuesto totalmente informal de manera verbal y el mismo no se cumple no podremos efectuar ningún tipo de reclamo ante la justicia.
 Una de las posibilidades cuando vamos a hacer reformas de viviendas y para quedar mas conforme con el trabajo cuando la obra finalice es que nosotros mismos nos ocupemos de la compra de materiales, ya que la dedicación que nosotros le daremos a la calidad de materiales y precios no será la misma que si lo hace otro. A veces cuando la compra de materiales es realizada por la empresa que contratamos ellos nos cobran un plus por el trabajo de hacerlo encareciendo así nuestro presupuesto. Para evitar todos estos inconvenientes siempre es aconsejable contratar empresas serias de prestigio y con carta de recomendación. Y aunque la empresa sea seria y se dedique a reformas de viviendas también debemos estipular la forma de pago y el tiempo de pago, no se recomienda hacer el pago total inicialmente, ya que de querer hacer algún tipo de reclamo y ya hayamos desembolsado dinero no tendremos marcha atrás. En el caso que la compañía incumpla con el contrato debemos efectuar nuestro reclamo vía carta documento debemos guardar la copia y esperar al menos 48 horas que nos contesten en el caso que no sea así tendremos que dirigirnos a los centros de ayuda al consumidor para asesorarnos y saber exactamente cuales son nuestros derechos y obligaciones a la hora de efectuar un reclamo.
 Siempre es conveniente en tal instancia contratar los servicios de un abogado y poner el asunto en sus manos ya que conocen al detalle cuales son los pasos más rápidos y eficaces para salir del tema con el menor daño posible. Algo también a tener en cuenta cuando hacemos reformas de viviendas es averiguar si tenemos que sacar algún permiso especial, generalmente en estas instancias quien nos asesoran son las compañías de reformas que contratamos y hasta a veces ellos mismos hacen los tramites.
Cuando los completamos, se nos informaran las reglas a seguir si estamos en barrios residenciales hay horarios a respetar con respecto a los ruidos, debemos ser cautelosos en el momento de refacciones y reformas de viviendas también con todo tipo de elemento que pueda caerse de la obra a casas linderas o la calle pudiendo ocasionar así algún tipo de accidente poniendo en peligro la vida de otras personas, para ello y de acuerdo a la envergadura de la obra se suelen colocar en las obras un sistema de malla protectora que oficia de cubre obra todo material que se desprenda caerá dentro de los limites que la malla le permita quedándonos así tranquilos.
Consejos valiosos sobre las reformas de viviendas
En cuanto a la electricidad cuando hacemos reformas de viviendas debemos ser cautelosos ya que estudios recientes nos indican que ocho de cada diez casas poseen fallas o insuficiencias en el área eléctrica a fin de quedarnos tranquilos ante todo debemos contratar un electricista matriculado el mismo tendrá que chequear toda la instalación eléctrica saber cuantas personas habitan en el lugar y ver cuantos electrodomésticos son utilizados a los efectos de saber cual es la carga que tendrá el tendido eléctrico, también deberá controlar el estado de los tomas de corriente y verificar los planos de electricidad, en el caso de no tenerlos es el momento justo para realizarlos previa visita al municipio avisando el cambio. De mas esta decir que no debemos usar alargues o tomas con varias salidas esos son los primeros causales de incendio por recalentamiento de los materiales, no use clavos con grampas a presión ya que si las ajustamos demasiado podremos romper el cable hacer masa y así pasar la corriente a la pared. Evite poner los enchufes en lugares muy bajos sobre todo si en la casa hay niños de corta edad, de querer ponerlos en zonas bajas existen enchufes de seguridad los mimos cierran el acceso a la electricidad. Todo debe tenerse en cuenta cuando vamos a realizar reformas de viviendas. |
