reformas de locales comerciales

Cuando vamos a emprender una nueva actividad comercial y una vez sabiendo cual es el rubro que vamos a realizar, la búsqueda del local debe ser minuciosa ya que no solo el tamaño del mismo tiene importancia sino que la ubicación es uno de los factores fundamentales para asegurarnos el éxito del negocio.

Las empresas inmobiliarias nos brindaran una buena ayuda en la búsqueda si estamos dispuestos a pagar una comisión para ello, pero el resultado final bien lo vale. Una vez encontrado el local será inevitable tener que contratar una empresa de reformas de locales comerciales, las mismas cuentan con un grupo de profesionales y especialistas en distintas áreas abocados a darnos un servicio capacitado adaptado a nuestras necesidades. Ellos también se dedican a presentarnos proyectos con distintas posibilidades y variantes para que podamos elegir la que mas se adapta a nuestras necesidades. Además seguramente tendremos que modificar planos de inmueble, planos eléctricos, y para ello necesitaremos de un arquitecto y un electricista matriculado, todo ello se necesita a la hora de solicitar la habilitación al municipio, tarea por cierto tediosa que seguramente ellos nos solucionaran.

Si lo que deseamos iniciar es un local de casa de comidas cuando hagamos las reforma de locales comerciales tendrán que ser apuntadas a los reglamentos estrictos de la habilitación. Se tendrá que azulejar hasta el techo todo el perímetro del local por razones también de higiene además se tendrá que instalar un sistema de campana para la ventilación de la cocina con salida a los cuatro vientos, se deberá colocar también un extractor de aire el mismo no podrá tener salida a la calle sino que se tendrá que hacer una salida también a los cuatro vientos.

Las piletas tendrán que ser de aluminio en toda su extensión así como también las mesadas y los frentes de muebles de cocina las heladeras tendrán que tener cable a tierra y además se aconseja colocar pisos de madera o taburetes para no quedar expuestos ante algún desperfecto eléctrico, es indispensable la instalación mediante un electricista matriculado, decíamos la instalación de un disyuntor, requisito también fundamental para obtener la habilitación. Las luces serán de bajo consumo. Otra cosa a tener en cuenta el la reformas de locales comerciales es la instalación de paredes divisorias, las mismas pueden ser de material o simples divisiones con durlock o fórmica. Los baños tendrán que ser azulejados de pared a pared, las canillas tendrán que ser de agua fría y caliente o por monocomando tanto el baño de damas como el de caballeros tendrá que tener una división u otro baño aparte para discapacitados con el lavamanos mas bajo e inodoro especial. El baño de damas tendrá que tener además de lo ya citado un compartimento especial para cambiar bebes con la mesita correspondiente. Los baños deben ser independientes entre si y tendrán que estar identificados claramente en la puerta cual es el de damas y cual es el de caballeros.

Sugerencias importantes para las reformas de locales comerciales

En las reformas de locales comerciales otro punto a tener en cuenta es el de la duración de la obra desde el momento que alquilamos hasta el momento de inauguración debido a que los gastos fijos siguen corriendo y cuanto antes comencemos las actividades antes nos encontraremos con las ganancias deseadas motivo por el cual tomamos el emprendimiento.

Por ello es importante cuando contratamos la empresa de reformas de locales comerciales que al momento de solicitar el presupuesto que también agreguemos el tiempo estimado de obra para evitar así sorpresas futuras.

Las ventanas es algo muy importante a tener en cuenta en las reformas de locales comerciales que también estará íntimamente ligado a la habilitación. Por ejemplo si deseamos abrir una veterinaria existen ciertas reglas en lo que respecta a la ventilación de los consultorios a saber: dentro del cubículo del consultorio tendrá que haber una ventana a la calle de no menos de 1 metro por 60 cm de ancho no podrán haber consultorios internos entonces. En el caso de tener sótano estos deberán ser aireados y ventilados. En el caso de colocar cintas transportadoras de mercadería para almacenamiento las mismas deben ser utilizadas tanto para carga y descarga fuera de los horarios comerciales. Cuando hagamos reformas de locales comerciales tendremos entonces que estar muy atentos a la requisitoria que nos imponga la habilitación ya que tendremos que marchar al ritmo de la misma para poder desarrollar la tarea que hemos encaminado. Las vidrieras son de vital importancia se sugiere que de acuerdo al tamaño del vidrio se coloque el espesor debido a las vibraciones de la calle y para evitar roturas una buena salida será el vidrio tipo blindado el mismo nos dará tranquilidad a la hora de posibles roturas. Existen tambien vidrios no blindados pero con una película intermedia o malla de seguridad el mismo es mas económico que el tipo blindado pero nos da la seguridad que a la hora de una rotura nadie saldrá lastimado. Como vemos son muchos los ítems a seguir a la hora de reformas de locales comerciales solo basta una buena planificación y un buen asesoramiento para lograr el éxito esperado.