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precios de reformas

Reformar nuestra vivienda, nuestra oficina, nuestro consorcio o cualquier otra edificación, es una tarea más que interesante y gratificante de ser llevada adelante. En una encuesta recientemente realizada en varios países de Latinoamérica y parte del continente europeo, sobre un total de 1000 encuestados, más del 70% afirma haber hecho algún tipo de reforma recientemente o tiene la intención de ejecutarla en un breve lapso de tiempo.

Estas cifras son muy ilustrativas sobre el hecho de que cada vez más cantidad de personas en todo el continente se decide por modificar o actualizar su cocina, habitación, baño, piso, techo, patio terraza, etc. La causa de estas sorprendentes cifras reside en el hecho de que la oferta de materiales y de opciones para reformar son cada vez mayores, y fundamentalmente, a causa de que los precios de reformas se adaptan a todas las necesidades de los clientes. Otra evidencia que adhiere a estos planteos, es la proliferación y aparición de revistas que muestran y enseñan como reformar nuestra casa, cuales son las ultimas opciones en cuanto a la estética, que tipo de materiales comprar apara cada caso, y por supuesto, cuales son los precios de reformas más económicos y los más elevados.

precios de reformasTenemos que saber que el verano o la primavera son las mejores partes de año para realizar todo tipo de obras en nuestro hogar, dado que los días son más largos, se dispone de mayor cantidad de tiempo para planear, ejecutar o supervisar los trabajos; el clima es menos duro para, por ejemplo, cambiar ventanas, tirar paredes, etc. (si se hacen estas tares en invierno, el frió afectara mucho la vida de los residentes que ya de por si están perturbados por los escombros y los ruidos molestos).Un consejo importantísimo a tener en cuenta, es que si bien las obras en un comienzo despiertan una gran esperanza e ilusión, a la larga pueden convertirse en algo embrazado y molesto, ya sea a causa de los altos precios de reformas que exceden nuestras expectativas previas o por que el tiempo de las obras también es mucho mayor al esperado inicialmente: por lo tanto antes de comenzar con los trabajos debemos estar totalmente seguros de que vamos a poder terminar la obra.

tarifas para reformasY esta seguridad la ganamos a través de consultas a la mayor cantidad de empresas de reformas o trabajadores independientes posibles (pintores, albañiles, electricistas, techistas, plomeros, fontaneros, gasistas, etc.) a fin de averiguar cual es la que nos pasa el presupuesto que contiene los precios de reformas mas bajos o que más readaptan a lo que nosotros buscamos. Otra forma de ganar seguridad, es conseguir los permisos correspondientes a las autoridades locales para que nos habiliten las reformas.

Aclaración: si las reformas a realizan no van a comprometer a la estructura o fachada de la edificación, no va a ser necesario conseguir un permiso de obra, (que se otorga presentando un proyecto realizado por un arquitecto y cuesta dependiendo el país donde nos encontremos, un 4% del coste total de la reforma), sino que con solo una comunicación a las autoridades, se obtendrá la habilitación.Una vez que hayamos pedido de manera exitosa el permiso y contratado una empresa (que para esta altura ya nos ha pasado los precios de reformas), esta última dejará en la puerta del domicilio un contenedor para depositar los escombros.En algunos países se debe pagar una tasa por ocupación de la vía pública que cuesta alrededor de 2 dólares para los contenedores pequeños y 4 para los de mayor porte. Una bien concretada esta tarea, es hora de comenzar a trabajar en las diferentes reformas pautadas.

Como calculamos los precios de reformas

A continuación repasemos brevemente cuales son los diferentes precios de reformas que se ofrecen en el mercado de las construcciones; recordemos que los precios de reformas varían sensiblemente según el país en donde se trabaje, ya que en muchos casos se utilizaran materiales que son de origen extranjero y valuados en moneda norteamericana, costando por esta razón más o menos dependiendo el tipo de cambio (por ejemplo, si estamos en Argentina y necesitamos un material que cuesta 200 dólares por que es importando, en moneda local nos va a terminar saliendo cerca de 800 pesos; diferente es el caso de Ecuador donde la moneda de circulación nacional es el dólar norteamericano). Todas estas variables deben indefectiblemente tenerse en cuenta a la hora de calcular cuales van a ser los precios de reformas. Estos son algunos de los precios de reformas en dólares que más comúnmente ofrecen en Latinoamérica y Europa: alquilar contenedor, $10; sacos para guardar o transportar materiales, $35; picar, derrumbar, revocar paredes, $120 por metro cuadrado; construir tabiques, $100 por m2; enfoscar, $80; realizar trabajos de alisado, $20 por m2, enyesados varios, $20 por m2; colocación de zócalos de 2 m, $8; tarima flotante, $16 por m2; trabajos de restauración, plastificado y barnizado de parquet, $20 el m2; trabajos de lijado de paredes, $30; pintar sobre gota, $20 por cada 6 m2; pintar sobre paredes lisas, $30 cada 6 m2; entre otra infinidad de trabajos posibles.

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