reforma integral de suelo

Cuando vamos a comprar una casa una de las cosas que tenemos tener en cuenta es cual es el estado del piso. Si al valor de la adquisicion debemos agregarle una reforma integral de suelo el costo de compra en realidad se vera incrementado aunque sea que lo hagamos después lo mismo se aplica a otras reformas de la casa. Una de las salidas posibles si la casa nos ha interesado es solicitar al vendedor una rebaja en el precio de la propiedad argumentando los desperfectos y mejoras que nos veremos obligados a hacer.

Otro argumento para solicitar la rebaja es decirle al vendedor que nos veremos a hipotecar la propiedad para efectuar mejoras y que antes de hacer semejante empresa nos conviene seguir visitando nuevas propiedades y elegir una a lo mejor que no nos guste tanto pero que implique menos riesgo ya que estamos arriesgando el patrimonio familiar. Seguramente con semejante argumento conseguiremos una jugosa rebaja que justifique el riesgo de comprar una propiedad a la que le tendremos que hacer una reforma integral de suelo entre otras tantas.

Generalmente se puede llegar a conseguir entre un 5 y un 8% de rebaja en el precio inicial a veces según la ocasión puede lograrse hasta un 10% todo dependiendo la negociación que hagamos de cómo se encuentre el inmueble cuanto tiempo tenga el mismo en cartel para vender y que no hayan otros interesados, como vemos varios son los factores que determinan la rebaja. Como vemos la negociación en la compra para obtener un precio mejor es fundamental, una vez cerrado el trato y ya teniendo que hacer la reforma integral de suelo pasaremos a la elección del mismo, tenemos pisos de cerámica, pisos de baldosas, pisos de madera como parquet, pisos tarugados, pisos flotantes, y un clásico el piso de mármol.

Opciones de materiales para la reforma integral de suelo

Pasemos a especificar algunos detalles a tener en cuenta en nuestra reforma integral de suelo a saber: los pisos de cerámica son muy prácticos si compramos cerámicas que soportan alto tránsito podremos tener un piso muy fiel por muchos años, es importante tener en cuenta que la colocación debe hacerla un albañil con experiencia caso contrario nos veremos envueltos en muchos problemas, el albañil experto tendrá que preparar el suelo y luego tendrá que hacer una carpeta fina donde se apoyaran las cerámicas dicha carpeta ya tendrá que hacerse con la inclinación debida para que el agua corra en caso de alguna eventualidad. Si la reforma integral de suelo la deseamos hacer con baldosas se aplican las mismas reglas que con las cerámicas solo que en este caso al momento de cortar las baldosas necesitaremos una maquina especial con mas potencia que la de cortar cerámicos.

En el caso de pisos de parquet también tendremos que llamar a un especialista en estos materiales quienes trabajaran en manera conjunta con los albañiles al momento del preparado de la carpeta o base donde se apoyará dicho piso en este caso no habrá margen para los errores ya que ante la menor falla las pequeñas tablitas que componen en su conjunto el piso comenzaran a levantarse una por una por ello en el presupuesto debemos solicitar tanto ante el albañil como con el especialista en parquet un agregado en la factura donde conste la garantía y el tiempo de extensión de la misma.

Si hemos de realizar una reforma integral de suelo con pisos tarugados o pisos flotantes existen en el mercado diferentes tipos de maderas a colocar, en este caso debemos ponernos en manos de especialistas quienes nos orientaran y nos aconsejarán de acuerdo al tipo de transito que le vallamos a dar al piso cual es el material que se ajusta a nuestras necesidades y cual es el costo que se ajusta a nuestras posibilidades, en este caso también se solicitara junto con el presupuesto escrito el tiempo de duración de la garantía. Si decidimos hacer la reforma integral de suelo con mármoles aquí tendremos que pensar en un costo mucho mas abultado y tendremos que ser más meticulosos en la búsqueda de presupuesto. Este noble material nos brinda a simple vista una cantidad innumerable de diseños colores texturas esto ultimo dependiendo del acabado que deseemos darle. Los acabados pueden ser cuatro a saber: Pulimentado es el acabado liso y el más atractivo ya que nos da un color brillante en el caso de pisos da el efecto de tener un espejo de agua. El abujardado: Este tipo de terminación es de estilo más rustico no es aconsejable en zonas de alto tránsito. El flameado: es un tipo de acabado rustico también es ideal para ambientes con estilo campestre. El apomazado es similar al primero mencionada antes solo que el acabado es opaco y este tipo de mármol es recomendado para patios y recibidores externos. Como vemos en el caso de hacer una reforma integral de suelo debemos indiscutiblemente asesorarnos y buscar los mejores especialistas en el tema.